Közlekedési és Beruházási Bizottság ülése – 2026. okt. 21.
A javaslat külön alapot hozna létre a társasházak kompenzációjára és felújítására, valamint a Kormányt törvényjavaslat készítésére kérné. Az érintett társasházakat segítené, de a dokumentumban az éves keretösszeg ellentmondásos: 2 vagy 5 milliárd forint szerepel.
A javaslat célja szakmailag érthető: a társasházak felújítási és energetikai korszerűsítési forrásait bővítené, miközben a reklámszabályozás miatti vagyoni hátrányok rendezését is előkészíti. Ugyanakkor a pénzügyi nagyságrend a dokumentumon belül ellentmondásos, és a finanszírozási forrás sem tisztázott. Emiatt a költségvetési és végrehajtási mérleg jelen formában nem ítélhető meg megbízhatóan.
Napirend
1. A társasházak érdekében kompenzációs, felújítási, örökségvédelmi és energetikai korszerűsítési alap létrehozásáról szóló határozati javaslat (H/498. szám) (Rétvári Bence, Dr. Latorcai Csaba, Dr. Hargitai János, Dr. Juhász Hajnalka, Dr. Máthé Zsuzsa, Nacsa Lőrinc, Dr. Seszták Miklós és Dr. Simicskó István (KDNP) képviselők) (Döntés képviselői önálló indítvány tárgysorozatba vételéről) 2. Egyebek
Konkrét döntési helyzet
Határozati javaslat a társasházak érdekében kompenzációs, felújítási, örökségvédelmi és energetikai korszerűsítési alap létrehozásáról, valamint a Kormány felkéréséről a részletes törvényjavaslat kidolgozására.
Ellenőrzött kulcsadatok
Azonosítja a határozati javaslatot.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 1. oldalNyolc képviselői benyújtó szerepel.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 1. oldalA tervezet konkrét minimum keretet ír elő.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 3. oldalAz indokolás más összeget tartalmaz.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 4. oldalHatáridőhöz köti a kormányzati előkészítést.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 2. oldalVárható előnyök
- A társasházak felújítási és energetikai korszerűsítési forrásai bővülhetnek.
- Az épületállomány állapotának megőrzése és az energiahatékonyság javítása támogatható.
- A reklámszabályozásból eredő vagyoni hátrányok kompenzációja rendezhető.
Kockázatok
Az éves keretösszeg a szövegben ellentmondásos: a tervezet legalább 5 milliárd forintot, az indokolás legalább 2 milliárd forintot említ.
Dokumentumban szereplő tényA támogatási alap részletszabályai, finanszírozási forrása és eljárása csak további törvényjavaslatban jelenhet meg, ezért a végrehajtás feltételrendszere még nem ismert.
Elemzői következtetésA dokumentum maga csak felkér egy későbbi törvényjavaslat kidolgozására; a kívánt kompenzációs és kártalanítási szabályok még nem joghatályosak.
Dokumentumban szereplő tényÉrintettek
A közvetlen pénzügyi és eljárási kedvezményezettek a társasházak és lakóközösségek lehetnek.
Az Alap finanszírozása állami forrásokat igényelne, ezért költségvetési teherviselés jelenik meg.
A reklámszerződések megszűnése vagy ellehetetlenülése miatt bevételkiesés és esetleges kompenzációs igény jelentkezhet.
A későbbi részletszabályok kidolgozása és végrehajtása a Kormány feladata lenne a tervezet szerint.
A kompenzációs és kártalanítási szabályok, valamint az Alap létrehozásának részletei a későbbi törvényhozási döntéstől függnek.
Elsődleges források
Közlekedési és Beruházási Bizottság ülése – 2026. okt. 21. – hivatalos ülés- és napirendi tartalomH/498 – hivatalos irományszöveg2. oldalElemzési korlát: A források egy bizottsági ülés napirendjét és egy határozati javaslat szövegét tartalmazzák; elfogadott döntés, szavazati eredmény és tényleges költségvetési fedezet nem szerepel bennük. Az éves keretösszegre vonatkozó 5 milliárd forintos és 2 milliárd forintos adat egymásnak ellentmond.
Az Országház Figyelő döntéstámogató tájékoztatást ad. Jogértelmezéshez és hivatalos eljáráshoz mindig az elsődleges forrás szövege az irányadó.