Az önkényes lakásfoglalókkal szembeni fellépésről
A T/494. javaslat a Btk. és a Ptk. módosításával 15 napos, okirati felszólítást követő tulajdonosi fellépést vezetne be önkényes jogalap nélküli birtoklás esetén. A szabály a lakásra és a nem lakás céljára szolgáló helyiségre terjedne ki.
- Benyújtó
- Novák Előd (Mi Hazánk)
- Kijelölt bizottság
- Igazságügyi és Alkotmányügyi Bizottság
A javaslat valós problémára reagál: gyorsabb birtok-visszaszerzést és egyértelműbb tulajdonosi fellépést céloz a 15 napos, okirati felszólításhoz kötött szabállyal. Ugyanakkor az önhatalom megengedett eszközei, a kézbesítés és a hatósági értesítés nincs kellően normatív módon rögzítve, ezért a megengedett kiürítés és az önbíráskodás határa elmosódhat. Ezért csak akkor támogatható, ha a végső szövegben ezek a garanciák és a testi kényszer tilalma is egyértelműen szerepel.
A döntés lényege
A javaslat a Btk. 221. §-át és a Ptk. 5:9. §-át új bekezdéssel egészítené ki; a tulajdonosnak nem minősülő jogalap nélküli birtokos 15 napos, okirati felszólítást követően köteles lenne kiadni a lakást vagy a nem lakás céljára szolgáló helyiséget, a tulajdonos pedig a kiadás érdekében szükséges mértékben önhatalommal léphetne fel. A hatálybalépés a kihirdetést követő nap lenne.
Konkrét döntési helyzet
A büntető és polgári jog módosítása az önkényes lakásfoglalás elleni fellépés és a tulajdonosi önhatalom megteremtése érdekében.
Hatálybalépés
A kihirdetést követő nap
Ellenőrzött kulcsadatok
A dokumentum irományszáma T/494.
T/494 – hivatalos irományszöveg · 1. oldalA javaslat 2026-08-11 11:27-kor került benyújtásra.
T/494 – hivatalos irományszöveg · 1. oldalA jogalap nélküli birtokos 15 napon belül köteles kiadni a helyiséget.
T/494 – hivatalos irományszöveg · 2. oldalA törvény gyors hatálybalépést kapna.
T/494 – hivatalos irományszöveg · 2. oldalA javaslat két törvényt érint.
T/494 – hivatalos irományszöveg · 2. oldalVárható előnyök
A rendelkezésre álló iratok alapján nem azonosítható igazolt előny.
Kockázatok
Az önhatalom kiterjesztése jogalkalmazási és arányossági vitákat vethet fel, mert a megengedett kiürítési eszközök hiánya elmoshatja a különbséget a szükséges birtokvédelem és a jogellenes önbíráskodás között.
Dokumentumban szereplő tényA javaslat konfliktushelyzetekben közvetlen, helyszíni fellépést ösztönözhet, ami eszkalációt és rendészeti beavatkozási igényt növelhet.
Dokumentumban szereplő tényA közokirati vagy ügyvéd által ellenjegyzett felszólítás miatt formális bizonyítási és kézbesítési viták merülhetnek fel; a 15 napos határidő kezdete így vitatható maradhat.
Dokumentumban szereplő tényÉrintettek
A gyorsabb birtok-visszaszerzés lehetősége közvetlenül erősítené az ő helyzetüket.
A 15 napos felszólítás után rövid időn belül ki kellene adniuk a helyiséget.
Az okirati felszólítás elkészítése és a kézbesítés igazolása miatt szerepük lehet.
Az új szabály a birtokviták jogalkalmazását és az önhatalom megítélését érinti.
Elsődleges források
T/494 – hivatalos irományszöveg3. oldalElemzési korlát: A dokumentum benyújtott törvényjavaslat; nem tartalmaz elfogadott normaszöveget, végrehajtási részletszabályokat, költségvetési számítást vagy részletes hatásvizsgálatot. A benyújtási időponton kívül nincs olyan időbeli adat, amelyből további eljárási következtetés megbízhatóan levonható.
Az Országház Figyelő döntéstámogató tájékoztatást ad. Jogértelmezéshez és hivatalos eljáráshoz mindig az elsődleges forrás szövege az irányadó.