A társasházak érdekében kompenzációs, felújítási, örökségvédelmi és energetikai korszerűsítési alap létrehozásáról
A H/498-as határozati javaslat egy új társasházi kompenzációs és felújítási alap létrehozását kezdeményezi, és a Kormányt 2026. szeptember 30-ig törvényjavaslat előkészítésére kéri fel. A dokumentum szerint az éves keretösszeg a javaslatban legalább 5 milliárd forint, miközben az indokolásban legalább 2 milliárd forint szerepel, ezért a pénzügyi keret jelenleg ellentmondásos. A kezdeményezés közvetlen kedvezményezettjei a társasházak és más érintett ingatlantulajdonosok, de a finanszírozás, jogosultság és eljárás részletei még hiányoznak. Vezetői szempontból a javaslat támogatása csak feltételekkel javasolható, az összeg és a végrehajtási rend pontosítása után.
- Benyújtók
- Dr. Simicskó István (KDNP) · Dr. Seszták Miklós (KDNP) · Nacsa Lőrinc (KDNP) · Dr. Máthé Zsuzsa (KDNP) · Dr. Juhász Hajnalka (KDNP) · Dr. Hargitai János (KDNP) · Dr. Latorcai Csaba (KDNP) · Rétvári Bence (KDNP)
- Kijelölt bizottság
- Közlekedési és Beruházási Bizottság
A szándék és a cél világos, de a döntéshez szükséges költségvetési fedezet, jogosultsági kör, végrehajtási modell és az éves keretösszeg is ellentmondásosan szerepel. Ezek nélkül a végrehajthatóság és a kockázatértékelés csak korlátozottan megítélhető.
A döntés lényege
A javaslat új, társasházi kompenzációs és felújítási alapot hozna létre, legalább 5 milliárd forintos éves kerettel, miközben az indokolásban legalább 2 milliárd forint szerepel.
Konkrét döntési helyzet
Határozati javaslat elfogadása, amely felkéri a Kormányt törvényjavaslat kidolgozására a társasházi kompenzációs, felújítási, örökségvédelmi és energetikai korszerűsítési alap létrehozására.
Hatálybalépés
A határozat a közzétételét követő napon lép hatályba.
Ellenőrzött kulcsadatok
H/498 sorszámú irat.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 1. oldal2026. augusztus 13-án nyújtották be.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 1. oldalKözzététel utáni napon hatályos.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 3. oldalSzeptember 30-i kormányzati határidő.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 2. oldalLegalább 5 milliárd forintos éves keret.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 3. oldalAz indokolás 2 milliárd forintos keretet tartalmaz.
H/498 – hivatalos irományszöveg · 4. oldalVárható előnyök
- A társasházak pénzügyi biztonságának erősítése.
- A felújítások és energetikai korszerűsítések ösztönzése.
- A reklámcélú szerződések megszűnéséből eredő vagyoni hátrányok kezelése.
Kockázatok
Az éves támogatási keretösszeg két eltérő értékkel szerepel: a határozati javaslatban legalább 5 milliárd forint, az általános indokolásban legalább 2 milliárd forint.
Dokumentumban szereplő tényA javaslat későbbi törvényjavaslat kidolgozását írja elő, de a finanszírozás, kezelés, feltételrendszer és ellenőrzési rend részletei még nincsenek kidolgozva.
Dokumentumban szereplő tényA reklámeszközök eltávolításához kapcsolódó kártalanítási szabályok felülvizsgálatát kéri, ami jogszabály-módosítást feltételez, de annak tartalma itt még nem ismert.
Dokumentumban szereplő tényÉrintettek
A reklámcélú szerződések megszűnése vagy ellehetetlenülése miatt vagyoni hátrány kompenzációja válhat elérhetővé.
A határozati javaslat szerint törvényjavaslatot kell kidolgoznia és az Országgyűlés elé terjesztenie.
A határozat és a későbbi törvényjavaslat elfogadásáról dönthet.
A reklámtáblák, reklámhordozók és reklámeszközök eltávolításához kapcsolódó kötelezettségek érinthetik.
Elsődleges források
H/498 – hivatalos irományszöveg4. oldalElemzési korlát: A forrás egy határozati javaslat és indokolása; a ténylegesen elfogadott jogszabály, a finanszírozási fedezet, a jogosultsági rend és a végrehajtási szabályok nem ismerhetők meg belőle teljes körűen.
Az Országház Figyelő döntéstámogató tájékoztatást ad. Jogértelmezéshez és hivatalos eljáráshoz mindig az elsődleges forrás szövege az irányadó.