A társasházi tisztségviselők nyilvántartásának és a társasházi közgyűlés által elfogadott beszámoló benyújtásának rendjéről
283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet kihirdetve a Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám kiadványban. A döntés dátuma: 2026-10-22. A rendelet a társasházi tisztségviselők és a közgyűlés által elfogadott beszámoló ingatlan-nyilvántartási bejelentését 15 napos határidőhöz, kötelező mellékletekhez és jegyzői ellenőrzéshez köti. A társasházakat, tisztségviselőiket és a jegyzőket érinti; az átláthatóság és a törvényességi felügyelet erősödhet.
Kihirdetve · 2026-10-22
283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet kihirdetve a Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám kiadványban.283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet kihirdetve a Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám kiadványban. A döntés dátuma: 2026-10-22. Az értékelés az eredeti javaslat tartalmára vonatkozik. A rendelet világos, végrehajtható eljárási rendet ad a társasházi nyilvántartásokhoz és a beszámolók benyújtásához. A cél és az eszköz összhangban van, súlyos jogi akadály nem látszik a dokumentumból. A gyakorlati teher főként a rövid határidőkben jelentkezik, ezért végrehajtási támogatás indokolt.
A döntés lényege
A rendelet 15 napos benyújtási határidőket, kötelező mellékleteket és féléves jegyzői adatkérést vezet be a társasházi nyilvántartásba.
Konkrét döntési helyzet
A társasházi tisztségviselők nyilvántartásának, a közgyűlési beszámoló benyújtásának és a változásbejelentéseknek a részletes ingatlan-nyilvántartási rendjét állapítja meg.
Hatálybalépés
A kihirdetést követő nap
Ellenőrzött kulcsadatok
Rövid, kötelező benyújtási határidő jelenik meg.
Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám – 283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet · 3. oldalA beszámoló benyújtása is rövid határidőhöz kötött.
Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám – 283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet · 4. oldalA hatósági adatátadásra külön határidő van.
Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám – 283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet · 5. oldalA rendelet időbeli küszöböt ad az ellenőrzéshez.
Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám – 283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet · 5. oldalAz első alkalmazási mérföldkő konkrétan meg van adva.
Magyar Közlöny 2026. évi 157. szám – 283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet · 6. oldalVárható előnyök
- Átláthatóbbá válhat a társasházi tisztségviselők nyilvántartása.
- Erősebb alapot kap a jegyzői törvényességi felügyelet.
- Csökkenhet a rendezetlen vagy késedelmes bejelentések száma.
Kockázatok
A társasházaknak 15 napos benyújtási határidőkhöz kell igazodniuk, miközben a bejelentésekhez több kötelező melléklet és ellenjegyzett kivonat szükséges.
Dokumentumban szereplő tényA jegyzőnek félévente adatot kell kérnie, az adatszolgáltatást fel kell dolgoznia, és a 90 napos mulasztási küszöb esetén eljárást kell indítania.
Dokumentumban szereplő tényÉrintettek
A nyilvántartási és beszámoló-benyújtási kötelezettséget jogi képviselő útján kell teljesíteniük; mulasztás esetén pótlás és felügyeleti eljárás jöhet szóba.
A közgyűlési határozatokat a bejelentési és nyilvántartási szabályokhoz igazítaniuk kell.
Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést fogadja és vezeti a rendelet szerinti adatokkal.
Félévente adatszolgáltatást kér, és a mulasztás alapján felügyeleti eljárást indít.
Elsődleges források
Magyar Közlöny 2026. évi 157. számMagyar Közlöny 2026. évi 157. szám – 283/2026. (X. 22.) Korm. rendelet6. oldalElemzési korlát: A dokumentum nem tartalmaz pénzügyi összeget, költségbecslést, létszámadatot vagy számszerű adminisztratív teherbecslést, ezért a budgetImpact pénzügyi része nem számszerűsíthető. A gazdasági és társadalmi hatás minőségi következtetésen alapul.
Az Országház Figyelő döntéstámogató tájékoztatást ad. Jogértelmezéshez és hivatalos eljáráshoz mindig az elsődleges forrás szövege az irányadó.