A Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsönről
298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet kihirdetve a Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám kiadványban. A döntés dátuma: 2026-10-27. A rendelet a fiatalok első lakásszerzését támogatja 50 millió forintos, legfeljebb 25 éves kamattámogatott kölcsönnel, 10% önerővel és szigorú jogosultsági feltételekkel. Az állami kamattámogatás és a hitelintézeti költségtérítés a jogosult igénylőket és a végrehajtó hitelintézeteket érinti.
Kihirdetve · 2026-10-27
298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet kihirdetve a Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám kiadványban.298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet kihirdetve a Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám kiadványban. A döntés dátuma: 2026-10-27. Az értékelés az eredeti javaslat tartalmára vonatkozik. A rendelet világos, részletes és végrehajtható keretet ad az első lakáshoz jutás támogatására. A fő jogosultsági, biztosítéki és ellenőrzési szabályok rendezettek, ezért tartalmi akadály nem azonosítható. A bizonytalan pont inkább az összesített költségvetési volumen, nem a szabályozás logikája.
A döntés lényege
A rendelet 50 millió forintig, legfeljebb 25 évre biztosít kamattámogatott lakáskölcsönt fiatal első lakásszerzőknek, és ügyletenként 40 ezer vagy 80 ezer forintos hitelintézeti költségtérítést rendel hozzá.
Konkrét döntési helyzet
A Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön és a kapcsolódó kamattámogatási, ellenőrzési és elszámolási szabályok megalkotása.
Hatálybalépés
2026-10-28
Ellenőrzött kulcsadatok
A kölcsön felső korlátja 50 millió forint.
Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám – 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet · 15. oldalA futamidő legfeljebb 25 év lehet.
Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám – 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet · 15. oldalÚj és használt lakásra eltérő kamatszint vonatkozik.
Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám – 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet · 16. oldalA belépési küszöb legalább 10% önerő.
Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám – 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet · 16. oldalNégyzetméterár-korlátot is rögzít a rendelet.
Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám – 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet · 10. oldalA hitelintézet ügyletenként egyszeri költségtérítést kap.
Magyar Közlöny 2026. évi 159. szám – 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet · 22. oldalVárható előnyök
- Kedvezményes, fix jellegű finanszírozási feltétel a jogosult fiataloknak.
- Átlátható és részletes jogosultsági feltételrendszer.
- Erősített biztosítéki és ellenőrzési mechanizmus a jogosulatlan igénybevétel ellen.
Kockázatok
A kamattámogatást és a hitelintézeti költségtérítést a központi költségvetésből kell finanszírozni, de a dokumentum nem tartalmaz összesített éves költségbecslést.
Dokumentumban szereplő tényA jogosultságvizsgálat, a számlabemutatás, az adatszolgáltatás és a helyszíni ellenőrzés több szereplő összehangolt működését igényli.
Dokumentumban szereplő tényA bentlakási, lakóhely-létesítési és lakáscéltól eltérő hasznosítási kötelezettségek megsértéséhez visszafizetési és kamatfizetési jogkövetkezmények kapcsolódnak.
Dokumentumban szereplő tényÉrintettek
Legfeljebb 50 millió forint összegű, legfeljebb 25 év futamidejű, kamattámogatott kölcsönt igényelhetnek, ha teljesítik a feltételeket.
Jogosultságot ellenőriznek, folyósítanak, elszámolnak és adatot szolgáltatnak.
Kamattámogatást és hitelintézeti költségtérítést finanszíroz.
Hatósági ellenőrzést és visszafizetési eljárásokat folytat.
Az eAdatot üzemelteti, ellenőriz és adatszolgáltatási hiba esetén a folyósítást felfüggesztheti.
Szakmai felügyeletet és adatgyűjtést kap.
Elsődleges források
Magyar Közlöny 2026. évi 159. számMagyar Közlöny 2026. évi 159. szám – 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet22. oldalElemzési korlát: Az összesített költségvetési hatás, a várható igénylésszám és a tényleges kedvezményezetti kör nem szerepel a dokumentumban, ezért ezek nem számszerűsíthetők. A hatás főként az egy ügyletre jutó támogatási és költségtérítési tételekből és a részletes feltételrendszerből ítélhető meg.
Az Országház Figyelő döntéstámogató tájékoztatást ad. Jogértelmezéshez és hivatalos eljáráshoz mindig az elsődleges forrás szövege az irányadó.